根据《草榴社区》要求，草榴社区向社会公开招聘物业服务企业，实施物业服务。现将有关事项公告如下：

一、招标项目内容

项目名称	备注
草榴社区	服务期：自合同签订之日起3年

二、项目基本情况

（一）物业类型：校园教育物业；

（二）坐落位置：重庆市巴南区龙洲湾街道尚文大道906号、重庆市巴南区智云大道1580 号 2 幢、1 幢 C；

（三）乙方提供服务的对象为甲方校区内的在校教职工、学生等；

（四）校园管理及服务面积约49万方（含产教融合实验园）。

三、物业服务合同期限

本物业项目本次招标的物业服务期限为：自合同签订之日起3年。

四、投标人要求：申请人应当具备的资格条件

合格的供应商应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本资格条件，同时符合根据本项目特殊要求设置的特定资格条件。

（一）基本资格条件

1、依法注册登记，具有独立法人资格。

2、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

3、近三年内，在经营活动中没有重大违纪违法记录；

4、法律、行政法规规定的其他条件；

5、本项目不接受联合体投标；

（二）特定资格条件

投标人营业执照的经营范围须包含物业管理或物业服务。

五、公告期限

本项目招标公告期：2023年7月1日至2023年7月10日

六、报名及购买招标文件须知

1.对本项目有兴趣的潜在投标人可在2023年7月1日至2023年7月10日期间每天（公休日及法定节日除外）上午09:30～12:00 时，下午 14:00～17:00时（北京时间），前往招标代理机构购买纸质的招标文件。对于未购买纸质招标文件的潜在供应商，招标代理机构有权拒收其提交的投标文件，对已经受理的投标文件也将提请评标小组作无效投标文件处理。

2.潜在投标人报名及购买纸质招标文件时需提交的资料：

（1）企业工商营业执照、税务登记证及组织机构代码证（或者经三证合一的营业执照）；

（2）法人身份证复印件；

（3）法定代表人授权书；

（4）被授权代表身份证；

注：购买纸质招标文件时须审核原件。购买招标文件时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，如有不同，将作为废标处理。投标人的合格与否，将由评标小组决定。

招标文件发售地点：重庆中树企业管理顾问有限公司（重庆市北部新区湖彩路88 号 3 幢 8 层）

招标文件售价：每套纸质文件人民币1000元，售后不退。

七、投标截止及开标时间

1.递交开始时间：详见招标文件。